โรงงานให้เช่าราคาถูกอย่างเดียวไม่พอ 

ผู้ประกอบการหลายคนเลือกเช่าโรงงานให้เช่าเพราะดูจากราคาเป็นปัจจัยหลัก ขอแค่ราคาถูกไปก่อน อาจมีเหตุผลมาจากการต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนอื่น ๆ ค่อนข้างเยอะจึงอยากประหยัดค่าใช้จ่าย ซึ่งถามว่าทำได้ไหมแน่นอนว่าย่อมทำได้ แต่อย่าลืมว่าความจำเป็นอื่น ๆ ก็ต้องใส่ใจเช่นกัน  ข้อควรรู้ก่อนเช่าโรงงานให้เช่า  หากผู้ประกอบการอยากมั่นใจว่าสามารถเช่าโรงงานที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ธุรกิจจริง ขอแนะนำให้ทำความเข้าใจรายละเอียดต่อไปนี้มากกว่าจะดูแค่ราคาก่อนตัดสินใจ  1. ทำเลที่ตั้ง  ก่อนอื่นต้องดูว่าทำเลที่ตั้งของโรงงานให้เช่านั้นอยู่ในโซนไหน ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมใด ช่วยอำนวยความสะดวกให้ธุรกิจของเราได้มากแค่ไหน เช่น ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบหรือโกดังเก็บสินค้า  2. ขนาดพื้นที่   ควรเลือกให้มีความสอดคล้องกับขนาดของธุรกิจ เช่น  3. เงื่อนไขและสัญญาเช่า  ควรตรวจสอบให้ละเอียดทุกครั้งก่อนเซ็นสัญญา  4. ทางเข้า – ออก  กรณีที่โรงงานผลิตสินค้าขนาดใหญ่หรือต้องมีการนำเข้าเครื่องจักรควรตรวจสอบทางเข้าว่ามีขนาดใหญ่หรือกว้างพอให้รถบรรทุกเข้า – ออกหรือรองรับน้ำหนักได้เพียงพอหรือไม่ด้วย  5. บริการส่วนกลาง  หากโรงงานที่ผู้ประกอบการเช่าอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมควรตรวจสอบพื้นที่และการบริการส่วนกลางด้วยว่ามีอะไรครอบคลุมแค่ไหน เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบสาธารณูปโภค  6. สเปคของโรงงาน  ก่อนตัดสินใจเช่าอย่าลืมดูให้ดีว่ามาตรฐานการก่อสร้างของโรงงานมีความปลอดภัยหรือมีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ความต้องการหรือไม่ เช่น ระบบระบายความร้อน วัสดุก่อสร้างแข็งแรงทนทานสามารถรองรับน้ำหนักได้เยอะ  เคล็ดลับต่อรองเช่าโรงงานให้เช่า  รู้หรือไม่ว่าผู้ประกอบการสามารถเจรจาต่อรองกับทางโรงงานให้เช่าเพื่อรักษาผลประโยชน์สูงสุดของตัวเองได้ด้วย หลัก ๆ แล้วครอบคลุม ดังนี้  การเช่าโรงงานให้เช่าถือเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับประกอบการ ดังนั้นจึงดูแค่ราคาอย่างเดียวไม่ได้ต้องดูที่ความเหมาะสมด้านอื่น ๆ ร่วมด้วย […]